증여계약은 증여인이 재산을 무상으로 증여하고, 증여인이 받아들이기로 동의한 계약이다. 증여계약은 개인과 국가기관, 기업사업 단위, 사회단체, 개인 사이에서 발생할 수 있다. 증여된 재산은 소유권의 양도에 국한되지 않는다. 예를 들면 담보권, 지역권 설립은 증여의 표적이 될 수 있다. 관련 법률에 따르면 공증을 거친 증여계약의 증여자는 통상 증여를 취소할 권리가 없기 때문에 증여계약이 공증되면 효력이 발생하며 증여인은 번복하면 위약 책임을 져야 한다. 그러나 재산 증여는 법에 따라 등록한 후에야 재산권을 양도할 수 있고, 공증을 거쳐 등록하지 않고, 수취인은 관련 법률에 따라 증여자에게 위약 책임을 져야 하며, 집의 재산권을 얻을 수 없다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 658 조 * * * 증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다. 공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다.