法律依據:《關於進壹步加強房地產市場調控的通知》第三條進壹步加強房地產金融管理。
調整差別化住房信貸政策。經研究廣東省市場利率定價自律機制，對我市差別化住房信貸政策提出以下要求:
(壹)居民家庭名下在本市無房且無住房貸款記錄(含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同)的，購買普通住房首付款比例不低於30%，購買非普通住房首付款比例不低於40%。
(二)居民家庭在本市無房但有已結清住房貸款記錄，或在本市擁有1套住房且住房貸款已結清的，購買普通住房首付款比例不低於40%，購買非普通住房首付款比例不低於60%。
(三)居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結清的，購買普通住房首付款比例不低於50%，購買非普通住房首付款比例不低於60%。
(四)對擁有兩套及以上住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
進壹步規範房地產金融秩序。嚴格執行差別化住房信貸政策。管理房地產貸款集中度，加強個人住房貸款審慎管理，引導商業銀行嚴格控制個人住房貸款節奏和增速，防止突擊放貸。督促商業銀行進壹步加強貸款審核管理，加大對購房人首付資金來源和債務收入比的核查力度。嚴防信用貸款、消費貸款、經營性貸款等資金違規流入房地產市場。