주택 예매는 분양주택 예매, 썩은 미루 예매라고도 하는데, 부동산 개발업체들이 매입자와 약속한 것으로, 매입자가 향후 어느 날짜에 계약금이나 선불금을 지불하고 현채의 부동산 거래 행위를 하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)

그 본질은 주택 선물의 매매이며, 단지 집의 선물 계약일 뿐이다. 그것과 현방 판매는 이미 중국 상품주택 시장의 두 가지 주요 주택 판매 형식이 되었다. 주택 예매는 부가기한의 거래이다.

즉, 상품주택 매매 쌍방이 계약에서 한 기한에 합의했는데, 이 기한의 도착은 주택 매매 권리 의무로 법적 효력이나 무효의 근거가 되는 것이다.

동시에 주택 예매에도 강력한 국가 개입성이 있다. 상품주택 예매가 주택의 실질매매와 다르기 때문에, 실제 주택 인수인계는 아직 형성되지 않았다. 이에 따라 국가는 상품 주택 예매 시장에 대한 감독을 강화했다. 우리나라는 상품주택 예매 조건, 자격, 절차를 규정하고, 예매 계약이 체결된 후 현지 부동산관리부에 가서 등록신고 수속을 밟도록 요구하고 있다.