1. 분양주택 판매 시 부동산 개발업체와 구매자는 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 합니다.

상업용 주택 판매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.

(1) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지

(2) 상업용 주택의 기본 상황;

(c) 상업용 주택 판매 방법;

(4) 상품주택 가격 및 총가격 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간

(5) 인도 조건 및 날짜;

(6) 장식 및 장비 표준 약속;

(7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설의 인도 약속 및 관련 권리와 책임

(8) 공공 지원 건물의 소유권;

(9) 면적 차이를 처리하는 방법;

(10) 재산권 등록 관련 문제 처리

(1 1) 분쟁 해결 방법

(12) 계약 위반에 대한 책임

(13) 쌍방이 합의한 기타 사항.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 9 조.

부동산 개발업체가 담보가 있는 상품주택을 판매할 때는' 도시 부동산 담보관리방법' 의 관련 규정에 따라 담보수속을 밟아야 한다.

제 10 조

분양 주택 매매 계약이 종결될 때까지 부동산 개발업체는 계약의 표지인 분양 주택을 다른 사람에게 재판매해서는 안 된다.

제 11 조

부동산 개발 기업은 본전으로 돌아가거나 변상본으로 돌아오는 방식으로 상품주택을 판매할 수 없다.

부동산 개발업체는 애프터 전세나 변상 애프터 전세 방식으로 미준상품 주택을 판매할 수 없다.