법률 분석: 위법 건축물을 인정하는 법적 근거는 주로' 도시와 향계획법' 으로, 그 중 제 64 조와 제 65 조는 계획 허가증에 따라 건설된 건물만 취득하거나 건축하는 것이 합법적이라고 명시하고, 그렇지 않으면 상황에 따라 시한 철거 등 행정행위를 취하게 된다. 불법 건물이 아니라면 철거하지 않는다. 불법 건물이라면, 안전보호를 위해 반드시 철거해야 한다.

1. 다음과 같은 공공 주택 재산권자의 동의 없이 공공 주택 관리 규정을 위반한 구조 (이하 불법 구조) 에 속하며 주택 관리 부서에서 처리한다.

(a) 발코니에 폐쇄되거나 부분적으로 폐쇄된 건물, 구조물을 짓는다.

(b) 안뜰에 폐쇄되거나 부분적으로 폐쇄된 건물, 구조물을 짓는다.

2. 계획관리부의 허가를 받지 않은 다음 건물, 구조는' 계획조례' 가 가리키는 위반건물에 속하며 계획관리부에서 처리한다.

(a) 고가 지붕이 있는 주택과 건물;

(2) 정원 주택과 아파트 정원 안의 건물과 구조물;

(3) 이웃, 레인, 신촌에 건설된 집 외벽에 부착된 건물, 구조물;

(4) 기한이 지나 철거되지 않고 도로를 차지하지 않는 임시 건물, 구조물.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시계획법' 제 40 조 도시, 읍 계획구 내에 건물, 구조물, 도로, 관선 등을 건설하는 경우, 건설단위나 개인은 시, 현 인민정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍인민정부 도시계획 주관부에 건설공사 계획허가증을 신청해야 한다.