1. 임대료 체납은 일반적으로 계약서에 명시된 시간을 초과할 수 없습니다. 구체적으로 다음과 같습니다.

(1) 임대료가 규정된 기한을 넘은 것은 위약에 속한다. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다.

(2) 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않는 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법" 제 233 조

재산권이 침해되면 권리자는 화해, 중재, 중재, 소송 등을 통해 해결할 수 있다.

제 465 조

법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 466 조

당사자가 계약 조항에 대한 이해에 대해 논란이 있는 경우 본법 제 142 조 제 1 항의 규정에 따라 분쟁 조항의 의미를 확정해야 한다.

두 개 이상의 문자로 체결된 계약 텍스트는 그 계약이 동등한 효력을 가지고 있으며, 각 텍스트에 사용된 단어는 같은 의미를 가져야 합니다. 각 텍스트에 사용된 단어와 표현이 일치하지 않을 경우 계약의 관련 조항, 성격, 목적 및 성실한 신용 원칙에 따라 설명해야 합니다.

둘째, 집세 연체료의 비율은 얼마입니까?

임대료 연체료의 비율은 일반적으로 다음과 같습니다.

1, 법률은 연체료의 액수에 대해 구체적인 규정이 있다. 즉, 행정처벌 중 연체료에 대해서는 행정처벌의 원금 액수를 초과할 수 없다.

2. 민사계약의 위약금은 위약으로 인한 손실액의 30% 를 초과하지 않는다. 30% 가 넘는 것은 손해보다 지나치게 높은 것으로 간주되어 법원에 적절한 감소를 요청할 수 있다.