1. 계약을 체결할 때 당사자는 상응하는 계약 체결 능력을 갖추어야 한다.

2. 계약 당사자의 뜻은 진실을 나타낸다.

계약은 법이나 공익을 위반하지 않습니다.

개인 매매를 할 수 있습니까?

양도할 수 있고, 주로 양도와 구매자의 호적 신분증, 부동산권증, 주택등기부가 필요합니다. 수수료는 여전히 있습니다.

요약하자면, 유효한 주택 매매 계약은 쌍방이 자발적으로 자신의 뜻을 진실하게 표명할 것을 요구하며, 상응하는 민사행위 능력, 계약 내용이 합법적이고 법률 규정에 부합하는 형식을 가지고 있으며, 매매 관계는 공서 양속이나 법률의 강제성 규정을 위반해서는 안 된다.

법적 근거:

민법

제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 502 조

법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.