부동산은 배상할 책임이 있다. 지하실에서 물이 새는 것은 공공구역에 속하며 부동산이 책임진다. 부동산에 안전위험이 있어 공익과 타인의 합법적 권익을 위태롭게 하는 경우, 소유자는 제때에 보수하고 보살펴야 하며, 관련 업주들은 협조해야 한다.

노점 면적이 새고, 부동산 관리 회사가 책임지지만, 소유주의 개인적 원인으로 인해 발생하는 경우, 부동산 관리 회사는 책임을 지지 않으며, 모든 손실은 업주가 부담한다.

지하실에서 물이 새는 것을 발견하면, 제때에 모든 물건을 밖으로 옮기는 것을 꼭 기억해야 한다. 반달 안에 지하실에 아무것도 두지 마라. 왜냐하면 지하실에는 햇빛이 비치지 않고, 어차피 너무 습하고, 물이 새면 실내 습도가 매우 높기 때문이다. 만약 네가 물건을 지하실에 두면 물품에 대한 피해가 매우 클 것이다. 부동산은 업주에게 모든 양질의 수리 서비스를 제공해야 하며, 업주가 이미 부동산비를 내거나 수리 부실로 인한 손실을 초래한 것은 책임을 추궁할 수 있다. 물론, 만약 부동산이 배상을 거부한다면, 업주는 부동산 회사를 기소할 수 있다.

요약하면 지하실에서 누수가 발생할 때 가장 먼저 봐야 할 것은 물이 새는 곳이다. 누수 지점이 공공관에 있다면, 부동산은 수리해야 할 책임이 있다. 자기 집 인테리어 후 물이 새면 이런 경우 부동산은 관리되지 않는다. 따라서 먼저 지하실에서 물이 새는 상황을 관찰한 다음 해당 부서에 가서 해결하는 것이 좋습니다.

법적 근거:

부동산 관리 조례

제 2 조:

이 규정에서 언급 된 재산 관리는 주택, 보조 시설, 장비 및 관련 장소를 수리, 유지 보수 및 관리하고 부동산 관리 지역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지하기 위해 부동산 서비스 기업을 선임함으로써 소유주 및 부동산 서비스 기업이 운영하는 활동을 의미합니다.