법률 분석: 주택 개혁은 이미 공채를 매입한 것으로 부를 수도 있다. 이미 공주택을 매입한 것은 도시 근로자가 국가와 현급 이상 지방인민정부의 도시주택제도 개혁에 관한 관련 정책 규정에 따라 원가가격이나 표준가로 구매한 이미 건설된 공주택을 가리킨다. 원가가격에 따라 집을 사는 사람은, 주택 소유권은 직공 개인에게 속한다. 표준가격으로 산 집이라면, 직공은 일부 주택을 소유하고 있으며, 보통 5 년 후 직공 개인에 속한다. 주택 개혁은 국가가 주택 소비자금을 직공 임금에 통합하지 않는 일종의 보상으로, 주택 제도가 주택 상품화로 전환되는 한 형태이다. 그 가격은 시장 수급관계에 의해 결정되는 것이 아니라 정부가 간단한 주택 재생산과 사회보장성 주택 공급체계를 실현하는 원칙에 따라 표준가격이나 원가가격에 따라 판매한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 부동산 관리법".

제 60 조 국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.

제 61 조 양도와 양도방식으로 토지사용권을 획득한 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부서가 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.