대출금이 아직 상환되지 않은 집은 담보로 잡을 수 있다. 그러나 다음 조건도 충족해야 합니다.

1, 주체 자격. 즉, 당사자는 처분된 주택을 처분할 수 있는 합법적인 권리를 가지고 있으며, 완전한 민사행위 능력을 가지고 있다.

2. 사실이라는 뜻입니다.

모기지의 내용과 형식은 법을 위반하지 않습니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법전

제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

중화인민공화국 민법전

제 402 조

본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설건물 담보로 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다.

중화인민공화국 민법전

제 405 조

담보가 설립되기 전에 담보재산은 이미 임대되고 양도되었으며, 원래 임대관계는 담보의 영향을 받지 않았다.