셋방은 현재 흔히 볼 수 있는 주거 형식이다. 특히 7 월이 다가옴에 따라 셋방은 갓 졸업한 학생들이 직면해야 할 첫 번째 문제가 되었다. 사회적 경험이 부족한 학우에 대해서는 임대방의 함정을 분명히 알고 속는 것을 방지해야 한다.

함정 1: 집주인 문제. 임대 거래의 집주인 문제는 일반적으로 가짜 집주인을 가리킨다. 즉 사기꾼은 집을 세내고 집주인으로 가장해 집을 전셋한 뒤 세입자가 낸 1 년 이상 집세를 들고 도망친 것이다. 집주인의 문제에 대해 세입자는 집주인을 만난 후 집주인의 부동산증과 신분증을 요구해야 한다. 만약 그가 친구를 도와 방을 빌려준다면, 그는 반드시 임대위탁서, 친구의 부동산증, 신분증 또는 복사본을 가지고 있어야 한다. 만약 부동산 증명서가 발급되지 않았다면, 반드시 주택 구입 계약을 요구하여 그 정체를 증명해야 한다.

트랩 2: 요금 문제. 임대 거래의 요금 문제는 일반적으로 방값, 정보비, 상담비를 가리킨다. 불법 중개업자는 종종 저가의 주택원을 명목으로 세입자를 속여 100 ~ 300 원의 방값, 정보비 또는 상담비를 납부하도록 유인한 다음 주택이 임대되었다고 주장하고 집주인이 없고, 임대인이 납부한 비용은 절대 환불되지 않는다고 주장한다. 비용 문제에 있어서, 세입자는 방값과 같은 말을 듣자마자 방에서 멀리 떨어져 있을 것을 건의한다. 임대인이 대형 주택 중개인을 선택해 임대 거래를 할 것을 건의하다. 일부 대형 부동산 중개업체들은 그들에게 적합한 집을 찾을 때까지 무료로 임대인을 위해 거래를 유료로 하지 않겠다고 약속했다.