유일한 부동산 경매는 안치비를 줄 필요가 없고, 일반적으로 집행금을 준다. 채무자가 예정대로 채무를 상환할 수 없는 경우 채권자는 법원에 소송을 제기하고, 법원이 채무자의 재산을 경매하고, 경매 수익금은 채무를 상환하는 데 쓸 권리가 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 경매법

제 39 조

구매자는 약속에 따라 경매 입찰의 가격을 지불해야 한다. 약속대로 가격을 지불하지 않은 사람은 위약 책임을 져야 하며, 또는 의뢰인의 동의를 거쳐 경매인은 경매 대상을 다시 경매해야 한다. 경매 표지가 다시 경매되는 경우, 원래 구매자는 본인과 의뢰인이 첫 번째 경매에서 지불해야 할 커미션을 지불해야 한다. 재경매의 가격이 원래 경매 가격보다 낮으니, 원래 구매자는 차액을 보충해야 한다.

중화인민공화국 경매법

제 40 조

구매자가 약속에 따라 경매 대상을 얻지 못한 경우 경매인이나 의뢰인에게 위약 책임을 맡길 권리가 있다. 구매자가 약속대로 경매 대상을 받지 못한 사람은 그로 인한 보관비를 지불해야 한다.