법률 분석: 주택 징수 과정에서 평가 기관이 징수인의 주택 가치를 평가하는 경우, 평가 보고서를 제출해야 하며, 평가 보고서의 신청 유효기간은 평가 보고서 발행일로부터 최대 1 년 이내로 계산됩니다. 부동산 평가사는 평가 대상 시장 가격이 크게 변할 것으로 예상하고 있으며, 평가 보고서 신청 유효기간을 단축해야 한다. 사용유효기간을 초과하여 평가 보고서를 사용하는 경우 관련 책임은 이용자가 부담합니다. 감정 보고서는 신청 유효 기간 내에 사용되며, 사용자가 부적절하게 사용하는 경우를 제외하고 관련 책임은 감정 보고서를 발행하는 감정 기관이 부담합니다. 평가 보고서 사용 제한 조항은 평가 보고서 및 평가 결과의 용도, 이용자 및 사용 연한 등 사용 범위, 평가 보고서 및 평가 결과를 사용할 때 주의해야 할 기타 사항을 설명해야 합니다. 본 평가 보고서의 서비스 수명은 평가 보고서 발행일로부터 계산되며, 평가 목적 및 평가 대상의 예상 시장 가격 변동 정도에 따라 최대 1 년을 넘지 않습니다.

법적 근거:' 부동산 담보평가지도의견' 제 26 조, 평가보고서 유효기간은 평가보고서 발행일로부터 1 년을 넘지 않는다. 부동산 평가사는 평가 대상 시장 가격이 크게 변할 것으로 예상하고 있으며, 평가 보고서 신청의 유효기간을 단축해야 한다. 사용유효기간을 초과하여 평가 보고서를 사용하는 경우, 관련 책임은 이용자가 부담합니다.

감정 보고서는 신청 유효 기간 내에 사용되며, 사용자가 부적절하게 사용하는 경우를 제외하고 관련 책임은 감정 보고서를 발행하는 감정 기관이 부담합니다.