법률 분석: 부동산사는 한 경비원이 소방기재 검사 기록카드를 변경했음을 확인했지만 소화전은 정상적으로 물을 공급하여 화재를 진압하고 소방서에 협조할 의무를 다했다. 업주나 방화자는 보통 화재 사고의 주요 책임 주체이다. 부동산 회사는 소방 의무를 적극적으로 이행하지 않아 화재 사고 책임의 부차적인 책임 주체가 되었다. 실제 상황이 무엇인지 공안부가 화재 사고 조사를 마치고 화재 사고 확인서를 발행할 때까지 기다려야 한다. 이 확인서는 법원의 최종 판결 화재 책임 분배에 대한 중요한 참고가 될 것이다. 새 소방법 제 18 조 2 항에 따르면 주택지 부동산 서비스 업체는 관리구역 내 소방시설을 유지 관리하여 소방안전예방 서비스를 제공해야 한다.

법적 근거:' 기관, 단체, 기업사업단위 소방안전관리조례' 제 10 조 주택구 부동산관리기관이 관리 범위 내에서 이행해야 할 소방안전책임은 1 이다. 소방안전제도를 제정하고, 소방안전책임을 이행하고, 소방안전선전교육을 실시한다. 2, 화재 검사를 수행하여 화재 위험을 제거하십시오. 대피 통로, 안전한 출구 및 소방차 통로가 원활한지 확인하십시오. 4. 공공소방시설, 설비, 소방안전표지가 온전하게 유효한지 확인합니다.

중화인민공화국 소방법' 제 18 조 * * * 같은 건물은 두 개 이상의 기관에서 관리하거나 사용하는 것으로, 각 측의 소방안전책임을 명확히 하고, 소유자를 결정하고, * * * 사용하는 대피로, 소방통로, 건물 소방시설, 소방차 통로를 통일적으로 관리해야 한다.

주택지역의 부동산 서비스 기업은 관리 구역 내의 소방 시설을 유지 관리하고 관리하여 소방 안전 예방 서비스를 제공해야 한다.