법률 분석: 판매가격은 서류가격보다 높을 수 없고, 개발자가 판매액을 올리는 것은 위법행위이다. 민상사계약분쟁의 법률처리 방면에서 개발자가 서류가격을 숨기는 행위는 가격사기를 구성한 혐의를 받고 있다. 개발업자는 신고 서류 가격으로 집을 판매해야 한다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 가격 규정"

제 9 조 예매 허가를 받았거나 현실 판매 기록을 처리한 부동산 개발 항목에 대해 상품주택 경영자는 정해진 시간 내에 일회성 판매의 모든 주택 출처를 공개하고 신고 가격에 따라 대외판매를 엄격히 해야 한다.

제 13 조 상품주택 경영자는 정가보다 높은 가격으로 상품주택을 판매할 수 없으며, 어떠한 표시도 받지 않은 비용도 받을 수 없다.

제 15 조 상품주택 경영자는 허위 또는 비표준 가격 표지를 이용하여 구매자를 오도해서는 안 되며, 허위 또는 오해를 불러일으키는 가격 표지를 이용하여 가격 사기를 해서는 안 된다.

제 16 조 상품주택 경영자는 본 규정에 따라 정가, 공시료 또는 정가 형식을 이용하여 가격사기를 실시하지 않고 현급 이상 인민정부 가격주관부에서' 중화인민공화국 가격법',' 가격위법행위 행정처벌규정',' 상품과 서비스 명찰가격규정',' 가격사기 금지 규정' 등 법률, 규정 및 규정에 따라 행정처벌을 한다.