(b) 통지를 받은 후 이전 수속을 처리하다: 거래소에서 이전 수속을 처리하라는 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. 수수료, 증서세, 인화세를 동시에 납부해야 이전 수속을 할 수 있다. 거래소는 구매자에게 부동산 판매 계약을 발행할 것이다. 부동산증은 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 한다. 매매 쌍방 혹은 한쪽이 사유로 소유권 이전 및 재산권 등록 수속을 처리할 수 없는 경우 위탁서를 발행하여 대리인을 대신하여 처리할 수 있습니다.
(3) 주택토지관리국에 등록 신청: 구매자가 매매 양도 수속을 마친 후 3 개월 이내에 부동산거래소가 발행한 주택 매매 계약을 가지고 주택이 있는 시 또는 구 (현) 주택토지관리국에 등록을 신청해야 한다. 신청에 필요한 서류는 판매자 전체 건물의 주택 소유권 증명서, 상품주택 판매 부본 사본, 신분증 사본, 상품주택 매매 계약, 주택권리 이전 등기표, 벽계표, 면적 계산표입니다.
(4) 심사 합격을 거쳐 산권증을 취득하다: 부동산관리부의 심사를 거친 후 구매자는 산권증을 받을 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.