安置房是指政府在進行道路建設和其他公共設施建設項目時為安置被拆遷人而建造的房屋。根據相關規定，如果房屋已搬遷五年，則可以在支付土地出讓金並獲得產權證後進行交易。

買回遷房和商品房壹樣嗎？

1，房價不壹樣。在房價方面，商品房和拆遷房是有區別的。商品房可以馬上上市，在銀行抵押貸款。

2.買方和賣方的關系是不同的。拆遷安置房的購買依據是拆遷單位與被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，協議中有規定。

3、房子的性質不同，拆遷的是商品房，而拆遷戶的房子自然是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者經濟適用房，而拆遷房的性質壹般不是商品房。

回遷房的概念起源於拆遷，是中國特殊拆遷政策的產物。在拆遷安置過程中，采取的是貨幣補償。拆遷戶買補償商品房和普通人買商品房沒有區別。都是花錢買房，買房人的身份是壹樣的。

綜上所述，雙方進行交易時，只能在公證處做公證交易，真正的過戶交易只有在房產證出來後才能進行。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第502條

依法成立的合同自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響批準等義務條款的履行及合同中相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以請求其承擔違反義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓和解除適用前款規定，應當經過批準。