1. 만약 부동산증의 양도가 부동산 중개를 거치지 않았다면, 계약 조항과 위약 조항은 반드시 명확하게 써야 하며, 계약서에 서명할 때 반드시 판매자 부동산증의 이름을 가진 당사자가 있어야 한다 (기혼하면 부부 쌍방이 출석해야 한다, 부동산증에 이름이 하나뿐이라도).

2. 신청 자료가 준비되면 부동산국에 가서 양식과 주식계약을 작성해야 합니다. 주식계약의 금액은 계약상의 금액과 같아야 한다.

3. 부동산 양도 신청 자료가 모두 부동산국에 제출되면 부동산국은 영수증 한 장을 주고 영수증에 명시된 날짜에 따라 세금을 납부하며 보통 15 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다.

4. 부동산 양도세를 내면 부동산증을 받을 수 있다.

확장 데이터:

부동산 양도 주의사항:

1. 부동산 양도는 매매 쌍방이 주택 관리국에 서류를 제출하여 재산권을 변경하는 사람일 뿐이다. 진짜 주의가 필요한 사항은 매매 (계약 체결) 시 검사하며 유형에 따라 주의사항이 다릅니다. 증명서가 완비된 것은 반드시 필요한 것이다. 보증에 관해서는 계약이 어떻게 합의되는지에 달려 있다.

2. 부동산을 매각할지 증여할지, 주택 관리 부서의 절차는 모두 같다. 수속을 할 때는 부동산증 원본, 토지증 원본, 재산권인 부부 쌍방 신분증, 결혼증명서 원본, 양수인 신분증 원본을 휴대해야 한다.

3. 주택 관리 부서에서 규정한 양도비는 주택 6 원 /m2, 비주거 12 원 /m2, 등록비 주택 80 원/세트, 비주거 200 원/세트입니다.

4. 그래서 물려받은 부동산이든 중고주택을 구매하는 고객이든 부동산 양도가 필요하다. 상술한 절차에 따라 부동산 양도를 진행하기만 하면 집은 진정으로 상속인이나 구매자에 속한다. 전학은 관련 수속을 준비해야 하지만 전학 과정에 익숙해지면 처리하기가 더 편리하다.

바이두 백과-부동산 양도