상술한 경우, 장삼의 주택 소유권 이전은 담보권 주채권의 이전이다.
2. 장삼은 차 한 대를 가지고 있다. 장삼이는 자금이 필요해서 차를 은행에 저당잡히고 이사에게 팔았다.
만약 장삼이 담보등록을 했다면, 은행은 이 4 를 칠 수 있다. 본 사건에서 이 4 는 선의의 제 3 인일 수 있다. 여기에 네가 이해해야 할 두 가지가 있다. 첫 번째는 좋은 판단력이다. 판결의 근거는 장사가 자동차 구매 계약을 체결할 때, 이 4 가 그 차가 이미 저당잡혔다는 것을 알았는가 하는 것이다. 아는 것은 악의이고 모르는 것은 선의이다. 두 번째는 대립이 이해다. 즉, 은행은 이사에게 이렇게 말할 수 있다. "장삼은 이미 나에게 차를 담보로 잡았는데, 나는 차관소의 담보등록을 증거로 가지고 있다. 중화인민공화국 물권법' 제 19 1 조 제 2 항에 따르면, 당신은 장삼 대신 빚을 청산해야 이 차를 살 수 있습니다. 이해하시나요? " (이것이 사법시험의 중요한 시험점이기도 하다)
등록하지 않으면 은행은 위의 말을 할 수 없다. 은행이 이 4 를 이길 수 없다는 것이다. 이 4 는 선의의 제 3 인이기 때문에, 이 4 는 이때 은행에 자랑스럽게 말할 수 있다. "당신은 법을 배우지 않은 것에 고생하고 있습니까?" " ! 계약법에 따르면, 이것은 정상적인 거래이며, 법원은 너를 지지하지 않을 것이다! ""
위 상황은 유동 담보에도 적용된다.
첨부: 재산법
제 19 1 조 담보기간 동안 저당권자가 담보재산을 양도하기로 동의한 경우, 담보권자에게 미리 채무를 청산하거나 양도소득 가격을 예치해야 한다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.
저당기간 동안 저당권자의 동의 없이 저당권자는 담보물을 양도할 수 없다. 단, 양수인이 채무를 대신 청산하고 담보권을 소멸하는 경우는 제외된다.