1. 부동산세: 임대료 소득의 12% 에 따라 납부를 계산합니다.
판매세: 임대료 소득의 5% 로 계산됩니다.
3. 시 유지 보수 건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 시 유지 보수건설세 세율을 곱하고 (3 단 세율은 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1%), 교육비 부가세율은 3% 입니다.
4. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4000 원을 넘지 않고 800 위안을 공제합니다. 4000 원이 넘는 공제비용의 20%, 잔액은 과세 소득액, 세율은 20% 입니다.
5. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
집주인이 세금을 내지 않는 것은 세입자에게 어떤 영향을 미칩니까?
1. 임대인이 정해진 기한에 따라 세금을 납부하지 않은 경우 세무서는 기한대로 세금을 납부하도록 명령하는 것 외에 체납한 날부터 하루 체납금의 0.5% 를 납부한다.
2. 임대인이 규정된 기한에 따라 납세신고를 처리하지 않은 경우 세무서가 기한 내에 시정하도록 명령하면 2,000 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
요약하면 부동산세: 임대료소득의 12% 에 따라 납부합니다. 영업세: 임대료 수입의 5% 를 기준으로 납부합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법 제 3 조
개인 소득세 세율:
(1) 종합소득, 3 ~ 45% 의 초과누진세율 적용 (세율표 첨부 후)
(b) 사업 소득, 5 ~ 35% 의 초과 누진세율 적용 (세율표 첨부 후);
(3) 이자 배당금 배당금 배당소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.