"계약이 깨지지 않는다" 는 것은 가장 전형적인 것이다. 즉, 임대 관계 기간 동안 임대물 소유권의 변경은 임대 계약의 유효성에 영향을 주지 않는다는 것이다. 담보권이 실현될 때 임대물의 소유권은 경매, 판매, 할인으로 인해 변하기 때문에 담보권과 임대권의 관계도' 매매불허리스' 규칙을 따라야 한다.

부동산 담보와 사용권의 순서는 등록과 점유의 선후 순서에 따라 결정된다. 임차인이 임대물을 점유한 후 담보권 등록을 하는 경우 담보권은 임대권에 대항해서는 안 된다. 그렇지 않으면 담보권이 임대권보다 우선한다.

임대 매매의 법적 효력을 위반하지 않는다

임대 원칙의 출현을 깨뜨리지 않고 엄격한 계약 상대성 원칙을 돌파하며 계약 외 제 3 자가 계약 내용을 받아들일 의무를 확정했다. 깨지지 않는 임대의 적용은 반드시 일정한 법적 효력을 발생시킬 것이며, 이러한 법적 효력은 당사자의 법적 관계에서의 지위에 따라 달라질 수 있다.

임대인과 양수인은 표지물 소유자의 지위가 바뀌는 것 외에도 임대인의 지위를 취득하고 임대 계약의 권리와 의무를 부담할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대인과 임차인 간의 임대 관계는 아직 종료되지 않았지만 계약 주체가 변경되어 원래 임대 계약에서 양수인과 임차인 간의 법적 관계가 발생했다.

위의 내용을 참조하십시오: Baidu encyclopedia-판매가 임대를 깨지 않습니다.