법률 분석: 계약금 비율은 총 계약 금액의 20% 를 초과할 수 없습니다. 계약서에 규정된 계약금 비율이 20% 를 넘으면 초과된 부분은 계약금의 보증 역할을 할 수 없고 선불로만 계산할 수 있지만 20% 이내의 부분은 여전히 유효하다. 계약금 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 하며, 계약금 인도 기한에 합의해야 하며, 계약금 계약은 실제로 계약금을 납부한 날부터 효력이 발생한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 채무자가 채무를 제한한 후에는 계약금을 상쇄, 분산 또는 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 89 조 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.