국가는 부동산 등록 제도를 실시하여 주택재산권이 법적으로 부동산증 등록자에 속하며 권익은 법률의 보호를 받는다고 규정하고 있다. 어떠한 합의나 공증도 주택 재산권의 이전을 의미하지 않는다. 이전 수속을 하지 않는 한 집은 법적으로 원래 집주인이 소유한다. 국가는 부동산 등록 제도를 실시하여 주택재산권이 법적으로 부동산증 등록자에 속하며 권익은 법률의 보호를 받는다고 규정하고 있다.
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제 14 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.
제 17 조 부동산 소유권 증명서는 권리자가 부동산 물권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다.