해제란 당사자의 일방적 행위나 쌍방 합의를 통해 일정 조건 하에서 계약 효력을 해지하거나 계약 관계를 소급하여 해지하는 행위이다. 계약 해지에는 다음과 같은 법적 특징이 있습니다.
1. 계약 해제는 유효한 계약의 해제입니다.
계약 해지에는 해지 사유가 있어야합니다.
3. 계약의 해지는 반드시 해지 행위를 통해 실현해야 한다.
계약 해지의 효과는 계약 관계를 제거하는 것입니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 566 조는 계약이 해지된 후 아직 이행되지 않은, 이행을 종료한다고 규정하고 있다. 이미 이행한 것은 이행 상황과 계약의 성격에 따라 당사자는 원상 회복을 요청하거나 다른 구제조치를 취할 수 있으며 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 이 조항은 계약의 해지에는 두 가지 효력이 있다고 규정하고 있다. 하나는 앞으로 효력을 발휘하는 것, 즉 이행을 종료하는 것이다. 둘째, 계약의 해지에는 소급력 (즉, 원상 회복의 법적 결과) 이 있을 수 있다.