양도방식으로 부동산을 양도하는 것은 거래 절차에 따라 매각방식으로 부동산을 양도하는 것이다. 부모가 자녀를 물려주는 상속 방식은 증여를 통해 소유권을 이전하는 것이다. 즉 증여에 대한 공증을 먼저 하고, 집을 평가하고, 마지막으로 소유권을 이전하는 것이다. 또 다른 방법은 상속을 통해 주택 소유권을 이전하는 것이지만, 이는 부모 중 한 명이 사망한 상황에서 발생해야 하는 경우가 흔하지 않다. 유언이 없으면 재산과 돈은 법정 상속에 따라 분할된다. 일반적으로 같은 순서의 상속인은 유산을 동등하게 계승해야 한다. 상속인 간에 의견 차이가 있어 협상이 안 되면 인민법원에 소송을 제기하여 해결을 요구할 수 있다. 특수한 상황에서는 생활난, 노동능력 부족, 주요 부양의무 이행, 상속인과 함께 사는 후계자에 대해 유산을 분배할 때 돌보아야 한다.

법적 근거

중화 인민 공화국 민법 제 127 조 상속 순서는 (1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모; (2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다. 이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다. 본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.