법률 분석: 공공 주택은 특정 조건 하에서 양도 될 수 있습니다. 다음과 같은 경우 공공 주택 양도를 금지합니다. 첫 번째 경우 양수인은 공공 주택 임대에 대한 법적 증명서를 받지 못했습니다. 두 번째 경우는 호스팅 재산 및 정책을 시행해야 하는 기타 재산에 속한다. 세 번째 경우 임차인과 주택재산권 단위 간의 사용권 분쟁이나 임대 분쟁은 아직 해결되지 않았다. 네 번째 경우 임차인은 건물 구조, 재산권 단위 또는 재산 관리 부서가 수리를 요청했지만 수리하지 않았습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 양도관리조례' 제 10 조는 양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 부동산을 양도할 때 다음 조건을 충족해야 한다.

(1) 양도계약에 따라 전체 토지사용권양도금을 지불하고 토지사용권증서를 취득하였다.

(2) 양도계약에 따라 투자개발을 진행하는 것은 주택 건설 프로젝트에 속하며 총 투자의 25% 이상을 개발해야 한다. 영화 개발은 계획에 따라 토지 개발 건설을 진행해야 하며 급수, 전력, 난방, 도로 교통, 통신 등 시정 인프라와 공공시설을 배합해야 한다. 반드시 완성하고 부지를 평평하게 하여 공업용지나 기타 건설지 조건을 형성해야 한다.

부동산 양도시 주택이 이미 건설되었으니, 주택 소유권증도 소지해야 한다.