분석은 다음과 같습니다.

1, 도시 토지는 국가에 속한다.

2. 농촌과 교외의 토지는 법률규정이 국가에 속하는 것을 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다.

토지 사용권의 불법 매매의 결과는 다음과 같습니다.

1. 토지사용권의 불법 매매죄를 범한 사람은 보통 3 년 이하의 징역이나 구속, 그리고 토지사용권 가격의 5 ~ 20% 의 벌금을 부과한다.

2. 줄거리가 심각하여 3 ~ 7 년 징역에 처하고 토지사용권 가격의 5 ~ 20% 의 벌금을 부과한다.

토지 매매 분쟁의 처리 방식은 다음과 같다.

1, 당사자는 마을위원회나 읍, 향정부 또는 현정부 토지관리부를 찾아 중재할 수 있다.

토지 관리 부서에 확인을 신청할 수 있습니다.

법원에 소송을 제기 할 수 있습니다.

요컨대, 개인은 토지사용권을 살 수 없고, 토지사용권만 대여할 수 있다. 토지 매매 분쟁은 현지 향진 정부 관련 부서나 현 정부 토지 주관부에서 중재할 수 있다. 여전히 해결할 수 없다면 인민법원에 민사소송을 직접 신청할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국의 형법

제 228 조 불법 양도, 토지사용권 재판매죄는 이윤을 목적으로 한다. 토지 관리 규정 위반, 불법 양도, 토지 사용권 재판매, 줄거리가 심각하여 3 년 이하의 징역 또는 구속, 그리고 불법 양도, 토지 사용권 재판매 가격의 5% 이상 20% 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 특히 심각하여 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받고 불법 양도나 토지사용권 가격의 5% 이상 20% 이하의 벌금을 부과한다.