법률 분석: 일반적으로 도시 부동산 관리법, 토지관리법, 물권법 등에 의거한다. "도시 부동산 개발 경영 조례", "중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도 잠행 조례" 등을 포함한다. 주로 부동산 소유권 제도, 건설용지 법률제도, 부동산 개발법제도, 도심 계획 건설관리제도, 부동산 거래법제도, 부동산 등록법제도, 부동산 중개 서비스법제도, 부동산 철거법제도, 부동산 관리법제도, 부동산세제도 등이 포함된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 60 조 국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.

제 61 조 양도와 양도방식으로 토지사용권을 획득한 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부서가 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.