"도시 부동산 관리법" 규정에 따르면 토지사용권 양도계약이 만료되고 토지사용자가 계속 토지를 사용해야 하는 경우 늦어도 만기가 되기 1 년 전에 갱신을 신청해야 한다. 공익에 따라 토지를 회수해야 하는 경우가 아니면 비준해야 한다. 갱신을 승인한 사람은 토지사용권 양도계약을 재체결하고 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다. 토지 사용권 양도 계약이 만료되어 토지 이용자가 갱신을 신청하지 않았거나, 전항의 규정에 따라 갱신 신청이 승인되지 않은 경우, 토지사용권은 국가가 무상으로 회수한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 359 조 건설용지 사용권 갱신 주택 건설용지 사용권 만료 자동 갱신. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. 비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.
중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 21 조는 토지 손실로 종결되었다.
"도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례" 제 40 조 토지사용권이 만료되고 토지사용권과 지상건물, 기타 부착물 소유권은 국가가 무상으로 취득한다.