법률 분석: 이 질문에 대한 답은 납기 경과 납품 위약금의 비율에 통일된 기준이 없다는 것이다. 일반적으로 쌍방은 계약이 있고, 동맹주는 합의가 있으며, 합법적인 원칙에 따라 계약의 비율에 따라 집행한다. 계약은 약정되지 않고, 은행 동기 대출 금리를 기준으로 한다. 그러나 위약금 납기 경과 납품에는 통일된 기준이 없지만 가상 또는 가족 계약의 위약금 비율은 고정되어 있지 않으므로 실제 손실에 따라 적절히 조정할 수 있습니다.

법적 근거: 최고 인민이 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 16 조 당사자가 약속한 위약금이 너무 높다는 이유로 감소를 요청한 경우 위약금이 30% 를 넘는 기초 위에서 적당히 줄여야 한다. 당사자가 약속한 위약금이 조성된 손실보다 낮다는 이유로 증액된 액수는 위약으로 인한 손실에 따라 결정되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 상술한 규정에 따르면 부동산 회사는 장기간 집을 내지 않고, 주택 구입자에게 초래된 손실이 계약서에 규정된 위약금보다 높으며, 주택 구입자는 인민에게 적당히 증액하고, 실제 손실에 따라 위약금을 확정하고, 부동산 회사에 위약책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 개발상이 기한이 지난 주택 위약금 비율을 낮추는 데 영향을 미치는 요인이 많다. 일반 개발업자들은 프로젝트 진도를 가지고 있는데, 프로젝트 진도에 영향을 미치는 요인은 날씨, 자금 등과 같은 여러 가지가 있다. 일단 프로젝트 진도를 제때에 추진할 수 없고 납기 경과 납품의 가능성이 높아지면 개발자는 반드시 납기 경과 납품의 위약금 비율을 낮춰 자신의 손실을 최소화할 것이다.