법률 분석: 1. 화폐보상통화보상은 주택징수에서 가장 흔히 볼 수 있는 보상 방식이며, 주택징수보상에서 징수인의 선택에 따라 시, 현인민정부가 확정한 주택징수부서가 징수인의 주택가치를 화폐로 보상한다는 뜻이다. 징수된 주택의 가치는 징수된 주택의 위치, 용도, 건축 면적 등에 따라 해당 자격을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 국무원 주택과 도심건설부가 제정한' 평가 방법' 에 따라 평가해야 한다. 주택 징수 부서에서 지불하는 보상비는 징수된 주택의 가치와 같거나 높을 수 있지만 징수된 주택의 가치보다 낮아서는 안 된다.

2. 재산권 교환이란 시 현급 인민정부가 징수인의 선택에 따라 매입하거나 건설중인 주택의 소유권으로 징수한 사람을 보상하고 징수된 주택의 가치와 재산권 보상의 가치에 따라 차액 결산을 하는 보상 방식을 말한다. 징수된 주택의 가치와 재산권 교환 주택의 가치는 해당 자격을 갖춘 평가 기관이 주택 징수 평가 규칙에 따라 평가한다.

3. 화폐보상과 재산권교환이 결합해 징수보상에서 징수된 주택의 일부는 화폐보상을 채택하고, 일부는 재산권교환보상, 즉 화폐보상과 화폐보상을 결합한 보상 방식을 채택하고 있다.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.