부동산 담보를 일반적인 위험 완화 조치로 사용하는 은행의 경우 주의 사항: 1. 부동산재산권을 조회할 때 재산권 등록부에 기재된 내용을 검증하는 것 외에 각종 채널을 통해 관련 법률문서 (민사조정서 포함) 를 조회해 재산권 귀속을 명확히 해야 한다. 2. 매매계약에서 저당 부동산의 실제 소유권과 재산권 등록기관의 등록이 일치하지 않을 경우 어떻게 처리해야 하는지를 제시한다.

사법 해석은 주로 은행 채권 회수에 영향을 미칠 것이다. 실제로 금융기관이 부실 채권을 독촉할 때 채무자가 집행할 수 있는 재산 단서 (예: 자동차 등) 를 발견한 뒤 차량 등록기관에 소송 보존 수속을 하고 차량 거래 수속을 동결하고 사건 판결이 발효될 때까지 인민법원에 경매나 할인 처리를 신청하는 경우가 많다. 그러나 새로운 사법해석이 출범한 후 채무자가 차량이 동결되어 알 수 없는 제 3 자에게 합리적인 가격으로 양도된다는 것을 알게 되면 은행이 법원에 선의의 제 3 인이라고 주장하면 차량 소유권 변경을 신청해 채권을 실현할 수 있다. 법적 해석의 정신에 따라 은행의 소송 요청은 법원의 지지를 받지 못할 가능성이 높으며 채무자의 다른 재산 집행만 신청할 수 있어 은행의 권리 보호 비용과 위험을 크게 증가시킬 수 있다.