공공 주택의 실제 이용자, 즉 임차인은 공공 주택의 물권을 누리지 않고 임대권만 누리고 있다. 임대 조건을 충족하는 임차인이 임차인의 이름을 변경하고 임대를 계속하려는 경우, 방관부의 동의를 거쳐 변경할 수 있습니다. 또 상속의 전제는 상속인이 생전에 개인의 합법적인 재산을 가지고 있고, 공채재산권자는 개인이 아니기 때문에 공채에는 승계 문제가 없다는 것이다. 공셋집은 상속권이 없어 임대기간 내에만 임대할 수 있다. 우선 공채 상속은 통상적인 상속이 아니라는 점에 유의해야 한다. 법적으로는 사유재산만 상속권을 가질 수 있고 공채는 상속할 수 없기 때문이다. 그러나 공공 주택의 경우 가까운 친척은 임대 주택 관리 방법에 따라 공공 주택을 계속 임대 할 수 있지만, 임대 할 수있는 사람은 가까운 친척인지, 함께 살고 있는지, 계정이 임대 주택에 있는지, 원래 세입자를 돌보고 있는지 여부에 달려 있습니다.

법적 근거

중화인민공화국 민법' 제 732 조 * * * 임차인이 임대기한 내에 사망한 경우 생전에 함께 살던 사람이나 함께 거주하는 경영자는 원임대계약에 따라 집을 임대할 수 있다.