법률 분석: 미성년자는 집을 팔 수 있습니다. 보호자는 미성년자의 이익을 위해 집을 팔 수 있으며, 보호자의 서명을 제공해야 하며, 보호자 자격을 확보하고 미성년자의 이익을 위해 집을 팔아야 한다. 그러나 다음과 같은 법적 위험이 있습니다.

1. 미성년자와 주택 매매 계약을 체결할 때, 그 법정대리인이 있어야 하며, 계약 당사자로 서명해야 합니다.

2. 미성년자는 미등록 주택의 소유자로서 상속이나 약속에 따라 주택 소유권을 누리지만 구매자는 여전히 선의로 집을 얻을 수 있다.

"상품 주택 판매 관리 방법" 에 따르면 국무원 건설 행정 주관 부서가 전국 상품 주택 판매 관리 업무를 담당하고 있다. 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내의 상품 주택 판매 관리 업무를 담당한다.

법적 근거:' 상품주택 판매 관리 방법' 제 5 조 국무원 건설 행정 주관부는 전국 상품주택 판매 관리 업무를 주관한다. 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내의 상품 주택 판매 관리 업무를 담당한다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 행정 주관부, 부동산 행정 주관부 (이하 부동산 개발 행정 주관부) 는 직책에 따라 분담하여 본 행정 구역 내의 상품 주택 판매 관리를 책임진다.