법률 분석: 상품주택 매매 계약은 형식 조항이 아니라 필수 계약입니다. 필요한 계약은 법에 따라 반드시 법률로 규정된 형식으로 성립해야 하는 계약을 가리킨다. 상품 주택 매매는 반드시 서면 계약을 체결하여 매매 쌍방과 상품 주택의 기본 상황, 상품 주택 가격, 인도 조건 및 날짜, 재산권 등록 관련 사항, 품질 기준의 약속, 분쟁 해결 방법, 위약 책임 등의 조항을 명시해야 한다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 16 조. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 구매자와 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다.

상업용 주택 판매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.

(a) 당사자의 이름 또는 이름, 거주지

(2) 상업용 주택의 기본 상황;

(3) 상업용 주택 판매 방법

(4) 상품주택 가격과 총가격의 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간

(5) 납품 조건 및 날짜.

(6) 장식, 장비 표준 약속;

(7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 인도 약속 및 관련 권리와 책임.

(8) 공공 건물의 소유권;

(IX) 면적 차이 처리 방법

(10) 재산권 등록과 관련된 문제를 처리한다.

(11) 분쟁 해결 방법

(12) 계약 위반에 대한 책임

(13) 쌍방이 합의한 기타 사항.