회계 규정에 따라 계산된 회계 이익과 세금 규정에 따라 계산된 과세 이익은 동일한 기업의 동일한 회계 기간 동안 일치하지 않는 경우가 많으며, 계산 구경과 인식 시간, 즉 세금 차이, 일반적으로 세금 조정 항목이라고 합니다. 소득세 조정: 과세 소득 금액 = 총 이익+/-소득세 전 이익에서 조정할 품목에는 세금 조정 증가 품목 및 세금 조정 감소 품목이 포함됩니다. 국수파노. 20093 1 부동산 납세자를 위해 미완성 주택을 예매하고, 분양주택 소득과 모금리에 따라 과세 소득액을 결정하고, 25% 세율로 과세 소득액을 계산한다. "국가세무총국" (국세발 [2009] 3 1 호) 제 8 조 기업의 미완성 개발 제품 판매에 대한 과세 총금리는 주 자치구 국세청 지방세무국이 결정하고 직할시는 다음 규정에 따라 집행한다. (b) 개발 프로젝트는 현 수준의 도시와 교외에 위치하고 있으며 10% 이하여야 합니다. (c) 개발 프로젝트는 5% 이상 다른 지역에 위치하고 있습니다. (d) 경제적으로 적용 가능한 주택, 제한된 주택 및 위험한 개혁 주택에 속하며 3% 미만이어서는 안됩니다. 제 9 조 기업의 미완성 개발 제품 판매로 얻은 수입은 예상 과세 마진율에 따라 분기 (또는 월) 로 계산하여 당기 과세 소득액에 부과해야 한다. 한 지방급 시의 한 부동산회사가 3 분기에 미완성 주택을 판매하고 예매 수입 8360 만원, 매출 총이익은 10% 이므로 이 부동산 개발회사는 3 분기에 기업소득세를 선납해야 한다. 8360 만원 ×10% × 25%

법적 근거: 세무 등록 관리 조치 제 17 조