법률 분석: 가정 도급에 적합하지 않은 황량한 산, 황무지, 도랑, 갯벌 등 농촌 토지를 가리킨다. 토지경영권 양도 기한이 5 년이 넘으면 당사자는 등록기관에 토지경영권 등록을 신청할 수 있다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다. 청부업자는 토지 경영권 이전 계약을 일방적으로 해지할 수 없습니다. 단, 양수인이 다음과 같은 경우 중 하나가 있습니다. (1) 토지 농업 용도를 무단으로 변경하는 경우는 예외입니다. (2) 버려진 경작지가 2 년 이상이다. (3) 토지의 심각한 파괴를 초래하거나 토지 생태 환경을 심각하게 파괴한다. (4) 기타 심각한 채무 불이행.

법적 근거:' 중화인민공화국 농촌토지청부법' 제 45 조 현급 이상 지방인민정부는 상공업 및 기타 사회자본이 유통방식을 통해 토지경영권을 획득하는 자격심사, 프로젝트 심사 및 위험방지제도를 세워야 한다. 상공업과 기타 사회자본은 토지 경영권 유통을 통해 집단경제조직은 적절한 액수의 관리비를 받을 수 있다. 구체적인 방법은 국무원 농업 농촌 임업 초원 주관 부서에서 제정한다.