1. 양도보증계약에서 보증에 관한 약속은 무효로 인정되어야 합니다.
2. 법과 계약에 달리 규정되어 있지 않는 한 당사자 간에 부동산의 설립, 변경, 양도에 관한 계약은 유효하며 물권 변동 등록을 하지 않으면 계약 효력에 영향을 미치지 않습니다.
후양도와 보증과 양도와 보증의 차이점은 무엇입니까?
양도 후 보증과 양도 보증의 차이점은 다음과 같습니다.
1. 양도 보증과 양도 후 보증의 차이점은 보증 방식이 다르다는 것입니다.
2. 양도와 보증, 채무의 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제 3 자가 그 재산의 소유권을 채권자에게 양도하여 채무의 이행을 보장한다.
3. 양도 후 보증: 당사자가 매매 계약을 체결하여 민간 대출 계약의 담보로 삼다. 대출이 만료된 후 대출자는 상환할 수 없고, 대출자가 매매계약 이행을 요청하는 경우 인민법원은 민간대출계약과 법률관계에 따라 심리해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 2 14 조.
법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.
제 2 15 조
당사자 간에 부동산 물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 효력이 발생하며, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.