1, 법적 효력의 차이
부동산 기록은 주택 소유권 또는 사용권의 기초이며, 기록 후 법적 효력이 있어 집의 합법성과 진실성을 증명할 수 있다. 기록이 없으면 집의 소유권이나 사용권을 증명할 수 없다.
2, 주택 거래의 차이점
등록된 주택은 거래, 양도, 담보를 할 수 있고, 등록되지 않은 주택은 이런 작업을 할 수 없어 주택 유통에 영향을 미친다.
3, 세금 차이
신고주택은 규정에 따라 부동산세, 토지사용세 등 관련 세금을 납부할 수 있으며, 신고되지 않은 주택은 관련 세금을 납부할 수 없어 법적 위험이 있다.
4, 공공 * * * 사업 지원 차이.
등록된 주택은 보조 공공서비스 등 관련 서비스를 받을 수 있고, 등록되지 않은 주택은 이러한 서비스를 받을 수 없어 주택 거주 조건에 영향을 미친다.
5, 변경 프로세스의 차이점
예매한 집에 기록이 없다면 재산권을 변경하는 것은 불가능하다. 주택 기록 후 재산권 변경 수속을 할 때 전체 과정을 더욱 쉽게 할 수 있다.