법률 분석: 계약자가 건설공사 가격 우선보상권을 행사하는 조건은 (1) 건설공사 품질 합격 (건설공사 준공 필요 없음) 입니다. (2) 건설공사 가격 우선보상권을 행사하는 사람은 하청업자와 시공계약을 맺은 계약자이다. (3) 계약자가 계약대로 공사 가격을 지불하지 않았습니다 (시공 계약 발효를 요구하지 않음). (4) 청부업자의 독촉을 거쳐, 계약자는 합리적인 기한 내에 건설공사 가격을 지불하지 않았다. (5) 건설 공사는 그 성격에 따라 할인과 경매를 해야 한다. (6) 청부업자와 하청인은 공사를 할인하거나 인민법원에 법에 따라 경매 공사를 신청하기로 합의했다. (7) 계약자는 합리적인 기한 내에 (최대 18 개월 이하) 건설공사 가격 우선보상권을 행사해야 한다. (8) 청부업자는 건설공사 가격 우선보상권이나 건설공사 가격 우선보상권을 포기하지 않고 건설노동자의 이익을 해치는 것이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 807 조, 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 요구할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 건설공사의 성격에 따라 하청업자와 할인이나 인민법원 경매공사를 신청할 수 있다. 건설 공사 가격은 이 공사의 할인이나 경매 가격을 우선적으로 보상해야 한다.