우리나라의 관련 법률 규정에 따르면, 임대 주택의 수리, 임대 쌍방이 약속한 바에 따라 처리한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 그러나 임대 주택의 임대 계약서에 주택 수리가 합의되지 않은 경우 일반적으로 집주인이 수리 책임을 지므로 그 결과 발생하는 비용도 집주인이 부담해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)

임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 임차인은 수리나 배상을 책임져야 한다.

일부 집주인들은 책임을 회피하기 위해 임대계약을 체결할 때 면책조항을 많이 추가했다. 세입자는 각별히 주의해야 한다.

그러나 일부 면책조항은 실제로 집주인이 법적 책임을 회피하는 데 도움이 되지 않기 때문에 집주인은 번거로움을 두려워하여 문제를 외면해서는 안 되며, 규정에 따라 세방을 안정시키는 방법이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 7 1 1 조. 임차인이 약속한 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.