법률 분석: 현재 건설부는 건설용지 계획 허가증의 유효기간에 대한 구체적인 규정이 없다. 반년인지 1 년인지, 각 성에서 구체적으로 규정하고 있다. 기한이 지나도 재발급되지 않으면 인증서가 자동으로 무효가 된다. 신청인은 법에 따라 취득한 건설용지 계획허가증의 유효기간을 연장해야 하며, 건설용지 계획허가증의 유효기간이 만료되기 전에 시계획국에 신청해야 한다. 다도시' 건설용지 계획 허가증' 과 부도는 1 년 동안 유효기간이 있다.

양도방식으로 토지를 제공하는 건설 사업에는 계획 조건을 주요 내용으로 하는 첨부도 포함되어 있다. 유효기간 내에 국유토지사용증을 취득한 유효기간은 국유토지사용증의 유효기간과 같다. 기한이 지나도 토지 수속 또는 유효기간이 만료되기 전에 연기 수속을 하지 않은 경우, 상술한 서류와 부도는 자동으로 효력을 상실합니다. 건설지 계획 허가증의 유효기간은 도시에 따라 결정된다. 이 증명서를 처리할 때, 부동산 개발업자는 공사 진도가 지체되지 않도록 직원에게 증명서의 유효기간을 문의할 수 있다.

법적 근거: "중화인민공화국 건축법" 제 7 조.

건설 공사가 시작되기 전에 건설 단위는 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다. 단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트는 예외다. 국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.