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주택 매매 계약의 효력 확인' 계약법' 제 8 조는 "법에 따라 성립된 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있다" 고 규정하고 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 클릭합니다 이 조항은 계약이 법에 따라 성립된 후의 법적 효력을 규정하고 있다. 당사자에게 법적 구속력이 있을 때. 계약법' 제 44 조는 "법에 따라 성립된 계약은 자율적으로 즉시 효력이 발생한다" 고 규정하고 있다. 법률, 행정 법규 규정은 비준, 등록 등의 절차를 거쳐야 하며, 그 규정에서 발효된다. " 이 조항은 계약의 발효를 규정해야 한다고 규정하고 있다. 위의 두 가지 규정은 계약의 구속력과 계약의 유효성 (유효성) 을 구분한다. 1. 주택 매매 계약은 일반 계약이 발효되는 조건에 부합해야 합니다. (1) 당사자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있습니다. (2) 진실된 뜻은 (3) 계약 내용이 합법이라는 것이다. 또한 계약법 제 52 조의 규정을 위반해서는 안 된다. 2. 서면으로 된 주택 매매 계약은 무효입니다. "도시 부동산 관리법" 제 40 조는 부동산 양도가 서면 양도 계약서에 서명해야 한다고 규정하고 있다. 따라서 주택 매매 계약은 없어서는 안 될 계약이다.