중화인민공화국 물권법' 제 77 조는 업주가 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다고 규정하고 있다. 업주가 집을 경영용 주택으로 바꾸는 것은 법률 규정 관리 규정 준수 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다.
"국가공상행정관리총국 소재지 (경영장소) 등록 관련 문제에 대한 통지" 는 다음과 같이 규정하고 있다.
기업 (회사) 또는 자영업자가 설립 (개업) 할 때 주거를 영업용 주택으로 변경하거나 거주지 (경영장소) 를 변경하는 주주 (출자자) 또는 기업 (회사) 또는 자영업자는 거주지 (경영장소) 등록표에서 법률, 규정 및 관리규정을 준수하겠다고 약속하고 이해관계를 확보해야 한다
확장 데이터:
최고인민법원은 건물 차별화 소유권 분쟁 사건의 구체적인 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석을 한다.
제 10 조? 물권법' 제 77 조의 규정에 따르면 이해관계자의 동의 없이 주택을 영업용 주택으로 바꾸고 이해관계자가 방해 제거, 위험 제거, 원상 회복 또는 손해 배상을 요청하면 인민법원은 지원해야 한다. 가장 이해관계가 있는 업주가 주택을 영업용 주택으로 바꿔 항변하기로 동의한 것은 인민법원이 지지하지 않는다.
제 11 조? 업주가 주택을 영업용 주택으로 변경하는 경우 해당 건물 내 다른 업주들을' 물권법' 제 77 조에서' 이해관계가 있는 업주' 로 인정해야 한다.