(1) 일신회사와 홍업회사가 체결한 토지양도계약은 무효입니다. 그 이유는 법에 따르면 토지사용권 양도는 세 가지 조건을 충족해야 한다는 것이다. 하나는 유상 양도방식으로 토지사용권을 취득해야 한다는 것이다. 둘째, 양도계약에 따라 이미 전체 토지사용권 양도금을 납부하여 토지사용권 증서를 취득하였다. 셋째, 양도 계약에 따라 개발에 투자하십시오. 주택 건설 프로젝트는 총 투자의 25% 이상을 개발한다. 일일신회사는 규정에 따라 투자 개발을 진행하지 않고 양도한 토지를 홍업회사에 직접 양도하는 것은 국유토지사용권의 불법 양도에 속한다.

(2) 일흥사가 홍업회사와 체결한 보충협정은 무효이다. 그 이유는 보충협정이 양도한 토지사용권은 운송회사에 속하고, 재산권은 운송회사에 속하며, 일청회사가 아니기 때문이다. 이에 따라 일신회사는 이 땅을 양도할 권리가 없다.

(3) 본 사건의 해결 방법: 1, 일신회사, 홍업회사의 위법소득은 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 몰수한다. 둘째, 일흥사가 홍업회사와 체결한 보충협정이 무효임을 확인한다. 셋째, 일청사 홍업회사에 벌금을 부과하고 벌금액은 위법소득의 50% 이하이다. 넷째, 불법으로 토지를 양도하는 직접책임자에 대해 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.