현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 지원 - 전염병 기간 동안 상가 임대료는 어떻게 합니까?
전염병 기간 동안 상가 임대료는 어떻게 합니까?
전염병 기간 동안 상가는 임대료 연기를 요구할 수도 있고 집주인과 협의해 임대료 삭감을 요구할 수도 있다.

법적 근거

계약법 제 1 조와 제 1 17 조의 불가항력은 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다.

민법통칙' 제 180 조는 불가항력으로 민사의무를 이행할 수 없고 민사책임을 지지 않는다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 불가항력이란 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말한다.

2. 정세 변경 원칙은 법률에 규정된 것이 아니라 대법원이 심사 요구에 따라 사법해석에 규정한 것이다.

제 26 조 대법원은 적용 계약법의 몇 가지 문제에 대한 해석 (2) 계약이 성립된 후 객관적인 상황이 크게 바뀌어 상업적 위험에 속하지 않아 당사자가 계약을 체결할 때 예측할 수 없는 것으로 나타났다. 일방 당사자가 계약을 계속 이행하는 것은 불공평하거나 계약 목적을 달성할 수 없고, 당사자가 인민법원에 계약 변경 또는 해지를 요청하는 경우, 인민법원은 공정원칙과 사건의 실제 상황에 따라 변경이나 해지 여부를 결정해야 한다.