1, 부동산은 다른 사람에게 대출할 수 있다. 대출금을 상환하는 동안 분양 주택은 원래 팔 수 없었는데, 지금은 저당을 돌려 팔 수 있다. 재대출의 본질은 매입한 부동산의 대출주체가 바뀌었다는 것이다. 대출이 상환되지 않은 경우 매입자는 부동산을 양도하거나 매각할 수 있다. 부동산을 사는 사람은 은행에 중고 주택 대출을 신청할 수 있다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 37 조.

부동산 양도란 부동산 권리자가 매매, 증여 또는 기타 합법적인 방식을 통해 부동산을 다른 사람에게 양도하는 행위를 말한다.

제 38 조

다음 부동산은 양도 할 수 없습니다.

(1) 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본법 제 39 조의 규정 조건을 충족시키지 못한다.

(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것

(3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.

(4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람

(5) 소유권은 논란의 여지가 있다.

(6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다.

(7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.

둘째, 주택 이전 과정은 무엇입니까?

1. 신청자는 부동산 등록 기관에 이전을 신청합니다.

2. 주로 신분증, 이전 등록신청서, 등록사유증명서 등의 서류를 제출한다.

신청 수락, 자료 검토;

4. 심사 합격을 하여 부동산 소유권 증명서를 발급합니다.