第壹，去被繼承人戶籍所在地派出所註銷戶籍，辦理死亡證明；第二，去區或市公證處（原出口商品房去了市公證處）進行繼承權公證。房地產繼承有兩種類型:壹種是遺囑繼承，另壹種是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2.房屋產權證或其他證明文件；3、戶口本或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的證件；4.繼承人的身份證明；辦理遺囑繼承權公證需要提交的其他材料:被繼承人所立的遺囑（遺囑必須經過公證，其他形式的遺囑因其真實性無法確定暫不予采納）。三、辦理房屋轉移登記，申請人為繼承人或受遺贈人。申請人應向登記機關提交下列文件:不動產登記申請書（原件）、身份證明（復印件）、不動產權證書（原件）、繼承權公證文書或遺囑、接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅證明（原件）。

法律客觀性:

《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條當事人因繼承或者受遺贈申請登記的，應當提交死亡證明、全體法定繼承人關於不動產分配的遺囑或者協議、與被繼承人的親屬關系材料等。，並可同時提交公證材料或生效法律文書。《中華人民共和國民法典》第二百壹十條* * *不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。《中華人民共和國民法典》第壹百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。