원주택 기초 위에 층을 더하는 것은 위법 건설로 간주된다. 개발자가 설계를 계획할 때 이 건물이 없다면 개발자든 업주이든 전속 구역 밖에 건설하는 것은 불법이다. 지금 신고 수속을 해야 합니다. 그렇지 않으면 불법이다.

불법 건물의 인정 기준은 무엇입니까?

1, 신청이나 승인 없이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 받지 않고 건설한 건물

2. 건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 바꾼다.

3, 허가없이 건물 사용의 성격을 변경하십시오;

허가없이 임시 건물을 영구 건물로 설정하십시오.

법적 근거: "중화인민공화국 도시와 농촌 계획법" 제 64 조

건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.

제 65 조

향촌 계획 구역 내에서 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향, 읍 인민 정부가 건설을 중단하고 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.