법률 분석: 법에 따르면 철거 보상의 대상은 철거된 주택의 소유자이기 때문에 차고에 재산권이 있고 등록이 변경되면 보상은 문제없다. 그러나 차고에 재산권 등록이 있는데 매매할 때 계약만 하고 부동산 등록을 변경하지 않으면 부동산 소유권이 이전되지 않아 철거에 부딪히면 분쟁이 발생하기 쉽다. 따라서 부동산 등록을 하는 것이 가장 좋다. 철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택 소유자나 이용자에게 각종 보상을 지급한다. 일반적으로 (1) 주택보상비 (주택재설정비) 는 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 쓰인다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다. (2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조. 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부가 주는 보상은 다음과 같습니다. (1) 징수된 주택의 가치에 대한 보상; (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.